La amnistía sobre intereses moratorios aprobada por la asamblea del 9 de marzo de 2024, es una iniciativa diseñada para ayudar a los propietarios morosos a ponerse al día con sus pagos de expensas comunes y obtener alivio financiero.
Tal iniciativa se constituye en una bendición para muchos propietarios de viviendas que se han visto afectados por dificultades económicas y han luchado para cumplir con sus obligaciones relativas al pago de administración, cuotas extraordinarias y, posiblemente, por otros conceptos con cargo a sus apartamentos
La amnistía se refiere a la exención en el pago de intereses moratorios hasta por el 80% de su valor. Se ofrece únicamente a aquellos morosos que a la fecha de su aprobación, tuvieran cuentas pendientes con la administración y como una oportunidad de regularizar sus pagos atrasados, sin enfrentar consecuencias legales o sanciones adicionales.
Condiciones de la amnistía
- La condonación de intereses será de hasta el 80% máximo del valor de los intereses por mora.
- Sólo se hará por una única vez para los propietarios que se acojan a ella entre la fecha de su aprobación -9 de marzo de 2024- y hasta el 31 de agosto del mismo año. Queda claro, entonces, que quienes no cumplan con este requisito indispensable, no podrán gozar de este beneficio.
- Deberá cancelarse el 100% del capital y encontrarse al día con el pago de honorarios jurídicos.
- Tendrán derecho a la condonación quienes a la fecha de la asamblea tuviesen cuentas atrasadas. Es decir, que este beneficio no aplica para las cuentas que entren en mora después de esa fecha.
- Es claro que los beneficiarios se comprometerán a seguir cancelando sus expensas comunes normales de manera cumplida.
Pasos por seguir.
Para aprovechar los beneficios del programa, los propietarios deben seguir ciertos pasos y cumplir con ciertos requisitos:
- El primer paso es ponerse en contacto con la administración para expresar el deseo de participar en el programa de amnistía y aclarar las condiciones en que lo hará. Es importante ser transparente y proporcionar toda la documentación necesaria para respaldar la solicitud, la cual debe hacerse de manera escrita en carta o por correo electrónico.
- Una vez que haya sucedido este paso la administración procederá a evaluar la elegibilidad del propietario. Esto implica una revisión exhaustiva de la situación financiera y la propuesta de pago. Si se determina que el propietario es elegible, se procederá a establecer un plan de pago modificado que permita regularizar el atraso.
- Es importante tener en cuenta que cada caso es único y que el plan de pago modificado se adaptará a las circunstancias individuales del propietario.
- En el eventual caso de que la cuenta hubiese pasado ya a cobro jurídico, la administración dará inmediato traslado de la solicitud y propuesta a la abogada de la copropiedad, para que sea ella de común acuerdo con el propietario moroso quien determine la forma de pago.
Conclusión
La amnistía aprobada por la asamblea de Santa Lucía de Alsacia el pasado 9 de marzo de 2024 es una herramienta valiosa para los propietarios morosos que buscan alivio financiero y una segunda oportunidad para mantener la sanidad de su vida crediticia
Con beneficios como la reducción de los intereses sobre los pagos atrasados y la posibilidad de evitar la acción jurídica, esta decisión de la comunidad marcará la diferencia en la vida de muchos propietarios en dificultades económicas.
Así pues, que, si está en mora en el pago de sus expensas comunes, le animamos a que explore esta posibilidad de amnistía y aproveche los recursos y el apoyo disponibles para ayudarle a recuperar su estabilidad financiera. ¡No pierda la oportunidad de un nuevo comienzo!
