Un verdadero drama venían padeciendo los residentes de los pisos 12 de la copropiedad, cada vez que hacía su aparición la temporada invernal.
Y esto por cuenta del mal estado de las claraboyas ubicadas en los puntos fijos de cada torre a la altura, precisamente, de la cubierta. Este mal estado afectaba también al regateo horizontal perpendicular del policarbonato.
El policarbonato es una lámina transparente que permite la obtención de luz de día sobre estas áreas en las cuales se ubican las escaleras de acceso a todos los pisos de las torres.
Y es que ese mal estado hacía que, en cada aguacero, lloviera “más adentro que afuera”, según el dicho popular. Tal era las filtraciones que el caudal de agua que ingresaba al interior y se precipitaba sobre las áreas comunes, es decir, sobre los pasillos de los pisos 12, en muchas ocasiones ingresaba a los apartamentos.
Varios de ellos, con pisos de madera, se vieron gravemente afectados, motivo por el cual la administración ha recibido numerosas reclamaciones.
Las imágenes a continuación dan una idea de la situación en que se encontraban dichas áreas:
Se inician trabajos de mantenimiento y reparación
Desde el pasado 13 de febrero se iniciaron las labores de mantenimiento, que incluyen las siguientes acciones:
- Retiro general de cubierta en policarbonato deteriorada
- Regateo horizontal perpendicular a la instalación de lámina de policarbonato a fin de posicionar más firmemente flanche perimetral
- Aseo general de bordillos
- Instalación de láminas en policarbonato nuevas con ganchos y puntos de sujeción
- Instalación de tornillería nueva con caucho nuevos
- Instalación de flanche perimetral
- Aplicación de cordón en poliuretano a lo largo del regate del flanche
Mantenimiento general de paredes adyacentes a la lámina en policarbonato
Corrección de fisuras y humedades existentes en paredes internas consistente en:
- Retiro de áreas deterioradas
- Pañetado o estucado según el caso
Perfeccionamiento de superficie (estucado o afinado) - Pintado de áreas localizadas tratadas con pintura tipo 1 según color de referencia a dos manos.
Valor del contrato: $20.908.263 el cual se adjudico a la empresa LESAN GESTIÓN Y MANTENIMIENTO SAS.
